隨著2013年日本申奧成功，東京的房價的戰火就隨之點燃了，隨著大批就業人口遷入，此時海外投資人是看見了商機開始做日本不動產投資，在東京商圈的租金投報率平均到達5-8%，根據報導，現在投資客做日本不動產投資時，發現在東京「買地自建」的報酬率非常高，平均都能有10-20%的獲利，若是在熱門地段也有40%的獲利可能，因為買地自建能夠免去一般購置房屋後還要定期繳交的管理費、修繕積立金等開銷 ，也有許多旅遊業者腦筋動很快，在東京做日本不動產投資，買了一塊地蓋上自己的旅館，再讓自己的旅客住進去，這樣看下來買地自建的投報率真的很高。 |
